[摘要] 提要:每月一度的南京期房退房名单今日在官网公布,一套来自河西南部的精装修退房标价只有每平方米21000多元,而市场在售价格普遍在25000元/㎡左右,被称为“原始股”的这套退房恐怕会惹来买房人的争抢。
每月一度的南京期房退房名单今日在官网公布，一套来自河西南部的精装修退房标价只有每平方米21000多元，而市场在售价格普遍在25000元/㎡左右，被称为“原始股”的这套退房恐怕会惹来买房人的争抢。
今天在南京网上房地产亮相的7月退房榜单共有48套房源，江宁与江北的退房依然占据主力位置，合计有29套，其他板块的退房则来自河西、仙林、城北、城中等地。河西楼盘的退房数量虽然不多，但有一套房源特别惹眼，这是河西南部五矿崇文金城的121平方米的精装房源，位于9幢505室，标价只有21739元/㎡。记者联系上开发商的一位工作人员，他表示这套期房之所以被退出是由于房主打算换一套面积更大的别墅类产品，房子本身并没有瑕疵问题，预计交付时间在明年上半年。据了解，五矿崇文金城的在售价格为24000元-25000元/㎡左右，而这套退房的成交日期较早，几乎是首开价格，也就是不少买房人眼中的“原始股”，总价上要比当前的房价低出30多万元，难免会引发买家争抢。市场人士还表示，河西南部近期还将有不少新楼盘亮相，上周一家新盘领取预售证的预售价格竟高达27000多元/㎡，如能报名摇中五矿崇文金城的这套退房，无疑是中了大奖。
江北板块的退房也由于江北新区获批的关系，格外惹人关注。记者发现在7月份的新增退房中，大华锦绣华城、新城香溢紫郡、旭日上城、朗诗未来街区等楼盘均有房源上榜，不过退房的价格优势并无明显。朗诗未来街区一套74平方米的退房标价8645元/㎡，每平方米比在售价格低了五六百元，其余楼盘退房多数与在售价持平或略低，这也表明目前江北的老盘、大盘并没有因新区获批而价格飞涨，区域内的房价水平总体依然趋稳，“喊涨”声迫切的只是少数新盘，买房人在出手时不妨多加留心。
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